Prix immobiliers 2023 à Auxerre : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers 2023 à Auxerre : ce qu'il faut savoir

Si vous avez prévu un projet immobilier à Auxerre, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront précieuses.

État des lieux du marché immobilier d'Auxerre

À Auxerre, les chiffres du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 0,05 % entre 2020 et 2023. Le marché de l'immobilier local révélait, en 2023, un coût moyen de 1622,85 €/m² pour les appartements, et de 1859,44 €/m² pour les maisons. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les biens qui ont été vendus en Bourgogne-Franche-Comté étaient au prix moyen de 1706,6 €/m².

Présentation de l'habitat auxerrois

Les logements les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont constitué 29,12 % des ventes, avec 69 appartements de 2 pièces et 123 appartements de 3 pièces.

Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin influent sur la valeur d'un logement. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la majorité des biens proposés, les maisons représentant une minorité, soit 36,27 %.

Auxerrois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

Incarnant 19,32 % de la population, les 45-60 ans sont les plus présents et font d'Auxerre une ville d'âge moyen. Les plus de 90 ans sont peu nombreux, leur pourcentage atteignant 1,81 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment le principal des ménages auxerrois. De plus, on enregistre dans la commune un taux de 58,88 % de locataires.

Dans le but de soumettre votre bien immobilier à la vente, tournez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils emploieront leur expertise et une base chiffrée des logements vendus, en prenant notamment en compte les évolutions récentes du marché, pour calculer le prix le plus précis de votre bien.