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Estimer votre bien immobilier

L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Auxerre pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Auxerre ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Auxerre vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Auxerre, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Auxerre ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Auxerre.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Auxerre à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Auxerre en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un appartement à Auxerre (89000)

61 m² • 1 pièces

Prix estimé

91000 €

Prix au m² estimé

1491 €

Estimation d'un appartement à Auxerre (89000)

73 m² • 3 pièces

Prix estimé

98000 €

Prix au m² estimé

1342 €

Estimation d'un appartement à Auxerre (89000)

56 m² • 2 pièces

Prix estimé

89000 €

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Estimation d'une maison à Auxerre (89000)

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Prix estimé

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Prix au m² estimé

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Estimation d'un appartement à Auxerre (89000)

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Prix estimé

58000 €

Prix au m² estimé

1812 €

Estimation d'une maison à Auxerre (89000)

60 m² • 3 pièces

Prix estimé

140000 €

Prix au m² estimé

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Estimation d'un appartement à Auxerre (89000)

64 m² • 3 pièces

Prix estimé

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Prix au m² estimé

1687 €

Estimation d'une maison à Auxerre (89000)

100 m² • 7 pièces

Prix estimé

162000 €

Prix au m² estimé

1620 €

Estimation d'une maison à Auxerre (89000)

144 m² • 7 pièces

Prix estimé

222000 €

Prix au m² estimé

1541 €
Noté 4.52 sur 555 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Très bonne expérience avec Aurélie! professionnelle, disponible et efficace lors de notre visite. Une agence sérieuse que je recommande.

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Celia Ebert - 01/02/2026

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Conseillère très professionnelle, toujours disponible, elle nous a énormément aidés tout au long de l'opération d'achat et même après.

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Christian Daisy P. - 21/01/2026

Qualitelis - Ref.140055514

5 sur 5 étoiles

J'ai fait confiance à l'agence Laforêt d'Auxerre et je ne l'ai pas regretté pour la vente de mon appartement : très bonne communication, transparence, dynamisme, toujours prêt à faciliter les choses... et avec le sourire. Merci !

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Frederic F. - 31/12/2025

Qualitelis - Ref.140055943

5 sur 5 étoiles

Très bonne expérience avec Aurélie, puis avec Adrien : réactivité, franchise et un grand professionnalisme. Je recommande !-)

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Crista Mittelsteiner - 17/11/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

J'ai beaucoup reçu d'aide pour mettre en location mon appartement que je quittais après plus de trente ans d'occupation: conseils, mis en contact avec les entreprises, mises aux normes qui (ne sont pas toujours compréhensibles). Je suis très satisfaite de l'agence Laforêt et ne regrette pas d'avoir fait confiance à Monsieur Perrin.

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Pascale V. - 12/11/2025

Qualitelis - Ref.135213260

5 sur 5 étoiles

J'ai beaucoup apprécié le respect des demandes et l'aide pour adapter mon bien au marché actuel;

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Pascale V. - 12/11/2025

Qualitelis - Ref.136037080

5 sur 5 étoiles

Merci à Aurélie pour tout le travail accompli. Une réactivité sans faille et toujours une solution à proposer

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S. - 06/11/2025

Qualitelis - Ref.137097427

5 sur 5 étoiles

Si vous cherchez un vrai professionnel de l'immobilier, vous êtes à la bonne porte ! En tant qu'acheteurs Aurélie nous as contacté pour nous proposer un bien correspondant a nos attentes. Elle est une personne avec des qualités rares de nos jours : sympathique, humaine et surtout très compétente dans un domaine qui est sa passion. Disponibilité, efficacité, gentillesse et professionnalisme résument parfaitement Aurélie. Nous sommes ravis d'avoir pu croiser son chemin pour notre achat qui s'est déroulé en toute confiance. Merci encore ! Amandine & Julien

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Mandiou 89 - 27/09/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

La réactivité

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Frédéric M. - 24/09/2025

Qualitelis - Ref.134903430

5 sur 5 étoiles

Katia Molinaro est très bonne commerciale de l'agence.

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Christian-Jacques RAVASCO - 16/09/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Acceuil chaleureux, disponible pour renseigner. Il sont très professionnel il m'on super bien conseillé je vous les recommande très fortement

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Marietta Zamble - 14/09/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

La politesse c est déjà de dire bonjour à la personne qui est la compagne du propriétaire !

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marie josee SALIN - 13/09/2025

Avis Google

2 sur 5 étoiles

A l'écoute de mes attentes, disponible et très professionnelle, je recommande cette agence.

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Gérard B. - 06/09/2025

Qualitelis - Ref.133779559

5 sur 5 étoiles

Efficacité, disponibilité et gentillesse

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Christelle D. - 25/08/2025

Qualitelis - Ref.133110486

5 sur 5 étoiles

je suis très satisfaite de l'écoute respectueuse et de l'investissement de Monsieur PERRIN pour trouver les meilleures solutions possibles. Je travaille avec lui en toute confiance et recommande sans hésitation cette agence.

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Pascale V. - 21/08/2025

Qualitelis - Ref.132625487

5 sur 5 étoiles

Aurélie, une vrai pro. compétente, disponible.

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Raymond Merle - 13/08/2025

Avis Google

5 sur 5 étoiles

Aurélie est super, disponible, compétente. Une vrai pro.

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Raymond M. - 13/08/2025

Qualitelis - Ref.131437266

5 sur 5 étoiles

Agence d'Auxerre extrêmement compétente à tout niveau cela va aussi bien du conseil que la mise en œuvre de différentes actions immobilières. Merci

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Maryse M. - 12/08/2025

Qualitelis - Ref.131438414

5 sur 5 étoiles

Excellente expérience, j'ai apprécié votre professionnalisme et votre DILIGENCE

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Anne-Cécile G. - 11/08/2025

Qualitelis - Ref.132097614

5 sur 5 étoiles

Agence sérieuse, disponibilité des agents Laforêt, rien a reprocher a l’agence.

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Pascal L. - 11/08/2025

Qualitelis - Ref.129625769

4 sur 5 étoiles

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