76 000 €
A partir de ... € / mois
23 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
QUARTIER BANASTERIE ( CENTRE VILLE)
Charmant studio au premier étage (sur deux ) d'une copropriété de 15 lots dont la façade a été ravalée en 2022.
Cet appartement de 23m² environ vendu libre de toute occupation était loué jusqu'alors en meublé à hauteur de 450€ par mois charges comprises
Il offre une entrée, une salle d'eau comprenant wc, une cuisine américaine et une mezzanine constituant un véritable coin nuit.
Les gros + : Vue dégagée ( expo OUEST) sur jardin au calme, secteur privilégié, un lot de cellier complète le bien.
La gestion de la copropriété est faite par un syndic professionnel du centre ville, PPT fraîchement édité.
DPE D permettant un investissement serein sans restriction locative à prévoir.
Les charges récurrentes: Les charges de copropriété s'élèvent à 50€/MOIS (à parfaire) le dernier avis de taxe foncière 2025 s'élevait à 586€.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 600,00 €
Référence Agence : 5482
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
