80 000 €
A partir de ... € / mois
39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
T2 avec grande terrasse et locataire en place
ROUTE DE MONTFAVET.
Dans une résidence des années 2000 bien entretenue, au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement de type 2 pièces de 38 m² vendu loué (bail en cours depuis 2020 échéance août 2026, loyer 651 €/mois CC).
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une chambre, et d'une terrasse en L de 34 m² exposée au calme.
Climatisation réversible.
DPE : C
Charges de copropriété : 78 €/mois
Taxe foncière : 800 €/an
Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une bonne rentabilité (6,10% nette incluant dans le plan d'acquisition les frais de notaire ainsi que les charges de copropriété et le foncier)
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 936,00 €
Référence Agence : 4807
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615,00 € et 831,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
