Maison T4 Avignon à vendre

AVIGNON INTRA MUROS - MAISON T4 AVEC GARAGE

Nichée au coeur du centre-ville d'Avignon, entre la rue Thiers et la rue des Teinturiers, cette jolie maison de ville d'environ 96 m², type 4 pièces, séduit par la qualité irréprochable de ses prestations et son confort moderne, dans un emplacement particulièrement recherché.

Développée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et rangements, des WC sous escalier, une suite parentale actuellement configurée en chambre d'enfant, une buanderie, un bureau d'appoint, ainsi qu'un garage, véritable faire-valoir en centre-ville.

À l'étage, la maison dévoile un bel espace de vie séjour / salle à manger, harmonieusement articulé autour de la montée d'escalier, lumineux et ouvert sur une agréable petite cour. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Les prestations sont au sérieuses :
Double vitrage, murs et combles isolés, charpente traitée, toiture en bon état, poêle à granulés, climatisation réversible dans toutes les pièces, excellent DPE.
Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses bagages.

? Taxe foncière : 1 150 €

Une maison type 4, clé en main, rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et confort contemporain en plein centre d'Avignon.