Achat maison Le Pontet - 8 pièce(s) - 174 m² - 349 000 € | Laforêt Avignon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 174 m²

Surf. terrain : 335 m²

5 chbres

Description

Située au Pontet, cet immeuble offre de nombreuses possibilités.
La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², se compose au RDC d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés.
Un studio attenant de 33 m², actuellement loué en location saisonnière, génère un revenu mensuel d'environ 500 €.
L'ensemble dispose également d'un grand garage de 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos projets : atelier, extension ou aménagement locatif.
À l'extérieur, une cour et un petit jardin complètent le bien.
Les panneaux solaires installés permettent la revente totale de la production, offrant un complément de revenu appréciable.
Visite virtuelle sur demande !
Idéal pour un investisseur ou un artisan à la recherche d'un bien polyvalent avec potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52380556
Référence Agence : 5242

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 030,00 € et 2 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.