Terrain Manduel à vendre

MANDUEL - Terrain constructible 350m² viabilisé idéal construction maison individuelle
Situé à Manduel, dans un environnement résidentiel calme, ce terrain constructible d'environ 350 m² est idéal pour un projet de maison individuelle avec garage.
Le terrain est viabilisé, avec assainissement et eau en bordure de route, et bénéficie d'un forage, un atout appréciable pour l'entretien extérieur.
La gare TGV Nîmes-Pont du Gard se situe à seulement 2 km, offrant une excellente accessibilité.
Caractéristiques :
- Superficie : environ 350 m²
- Terrain destiné à la construction d'une maison individuelle
- Emprise au sol autorisée pour construction : 120 m²
- Surface habitable totale possible : jusqu'à 150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr