Terrain Manduel à vendre

MANDUEL - Terrain constructible 350m² viabilisé idéal construction maison individuelle

Situé à Manduel, dans un environnement résidentiel calme, ce terrain constructible d'environ 350 m² est idéal pour un projet de maison individuelle.
Le terrain est viabilisé, avec assainissement et eau en bordure de route, et bénéficie d'un forage, un atout appréciable pour l'entretien extérieur.

La gare TGV Nîmes-Pont du Gard se situe à seulement 2 km, offrant une excellente accessibilité.

Caractéristiques :
- Superficie : environ 350 m²
- Terrain destiné à la construction d'une maison individuelle
- Emprise au sol autorisée pour construction : 120 m²
- Surface habitable totale possible : jusqu'à 150 m²
- Conforme RT 2020
- Terrain libre de toute occupation

Plan de maison de plain-pied inclus (non déposé), permet de gagner un temps considérable.

Idéal pour concrétiser rapidement un projet de construction dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux.