Maison T5 TARASCON à vendre

Située dans un environnement résidentiel apprécié de Tarascon, cette maison traversante mitoyenne d'un côté, construite dans les années 2010, développe environ 105 m² habitables et offre des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un espace de rangement avec placard.
À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec second WC.
La maison, erigée au centre de la parcelle, bénéficie d'un jardin scindé en deux parties, l'une permettant l'accès au garage, l'autre donnant sur un vaste jardin sans vis à vis coté séjour, au calme.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par deux climatisations réversibles, d'une bonne isolation et d'un forage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble, accessible depuis l'entrée comme évoqué, il permet également un accès direct au jardin

Historiquement louée depuis sa construction à hauteur de 1 000 € par mois, cette maison est aujourd'hui vendue libre de toute occupation, permettant aussi bien un projet de résidence principale qu'un investissement locatif serein.

À moins de 10 km, vous profiterez de nombreuses commodités : supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, médecins, établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives et services du quotidien.
La gare de Tarascon permet des liaisons rapides vers Nîmes, Arles ou Avignon, tandis que la gare TGV d'Avignon se situe à environ 25 minutes, facilitant les déplacements vers Marseille, Lyon ou Paris.
L'accès rapide aux grands axes routiers constitue également un véritable atout pour les actifs travaillant sur les secteurs d'Avignon, Arles, Beaucaire ou Nîmes.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille comme pour un investisseur recherchant un bien à la situation stratégique entre Provence et Camargue.