Avignon et ses prix immobiliers 2023

Si l'acquisition d'un bien à Avignon compte parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier avignonnais ?

À Avignon, on remarque, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des biens immobiliers de 0,04 %. En 2023, les maisons s'y achetaient à 2822,12 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 2496,39 €/m². Sachez qu'au sein de la région d'Avignon, soit en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen des logements mis sur le marché s'élevait à 4394,24 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Avignon ?

Parmi les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 166 appartements de 2 pièces et 372 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus pour l'année 2023 (30,27 % des ventes).

Ce sont l'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration qui permettent de fixer la valeur d'un logement. En 2023, on a relevé à Avignon 8 750 € du mètre carré pour la transaction la plus onéreuse réalisée (Avenue De L'Amandier), alors que le prix moyen au mètre carré était de 2674,93 €/m² la même année.

Avignonnais : en savoir plus sur eux ?

La majorité des Avignonnais sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,44 % des résidents. Les foyers avignonnais sont majoritairement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale constituée de 3 pièces. De plus, au niveau local, on recense 64,08 % d'habitations occupées par des ménages de locataires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur le sérieux et la connaissance du marché local des agents immobiliers Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des biens vendus, indispensable à l'estimation, du fait de l'évolution constante du marché.