Appartement T1 Avignon à vendre

Idéal investisseur ! Découvrez en exclusivité ce studio meublé et climatisé, situé dans une résidence de services haut de gamme au coeur d'Avignon, à deux pas du centre-ville et de l'Université.

Le studio, parfaitement entretenu et entièrement équipé, offre un excellent confort locatif :

Pièce principale fonctionnelle avec lit double, armoire, télévision
Kitchenette aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle...)
Salle de bain privative avec douche
Climatisation réversible
Linge et draps fournis,
La résidence récente et sécurisée propose de nombreuses prestations dignes d'un hôtel :

Accueil/réception
Salle de fitness
Wifi haut débit
Supermarché sur place
Petit déjeuner buffet
Terrasse panoramique
Laverie et local à vélos
Parking privé (payant)
Les atouts investisseurs :

Studio vendu loué avec bail commercial sécurisé
Loyer garanti de 300 € HT/ mois (peu importe le taux d'occupation)
Charges de copropriété faibles : 247 €/an
Taxe foncière : 509 €/an
Aucun frais de gestion ni vacance locative
Localisation idéale :

10 min en voiture de la Gare TGV d'Avignon et des sorties A7/A9
Arrêts de bus et station de vélos à proximité immédiate
10 min à pied du centre-ville et d'un parking public
Supermarché Casino sur place
--> Un placement rentable, sécurisé et sans gestion, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence recherchée et parfaitement gérée.

--> Contactez Cynthia DAL BELLO ? au 06.62.69.14.05 pour plus d'informations ou organiser une visite.