Maison T4 BALLAN MIRE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

362 500 €

A partir de ... € / mois

100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 100 m²
Surf. terrain : 1073 m²
Surf. séj : 28 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Cheminée
1 cave

Extérieur

Extérieur, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1994

Description

Garantie revente 6 ans OFFERT !

Le calme aux portes de Joué-lès-Tours

Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement privilégié ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur.

Située au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Ballan-Miré, cette maison indépendante d'environ 100 m² bénéficie d'un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités.

L'intérieur propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², véritable espace de détente où chacun trouvera sa place. Les amateurs de jardinage, de jeux en plein air ou de repas estivaux seront séduits par ce cadre verdoyant.

Un garage de 24 m² avec porte motorisée et une pièce complémentaire complètent l'ensemble.

Accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une adresse recherchée, un environnement préservé et une maison parfaitement entretenue : une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,57% soit 350 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52753592
Référence Agence : 664

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt AZAY LE RIDEAU

12 Rue Carnot, 37190 AZAY-LE-RIDEAU

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Horaires d'ouverture de l'agence

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