1 144 000 €
A partir de ... € / mois
260 m² • 7 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Hôtel Particulier
Découvrez le charme intemporel de cet hôtel particulier d'exception, niché au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Alliant le cachet de l'ancien à une distribution pensée pour la vie moderne, cette demeure est une invitation à la sérénité.
Des Espaces de Réception Chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée du rez-de-chaussée. Deux vastes pièces de réception, sublimées par leurs cheminées d'époque, offrent un cadre idéal pour vos soirées d'hiver ou vos dîners de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et convivialité.
Le premier étage est une véritable ode à la détente. Il accueille une suite parentale majestueuse comprenant :
Une chambre lumineuse avec dressing sur mesure.
Un bureau privatif ouvrant sur un balcon, parfait pour le télétravail ou la lecture.
Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant.
L'Espace Idéal pour Enfants et Invités
Au demi-étage : Une chambre d'amis avec sa salle d'eau privée, offrant une parfaite autonomie.
Au deuxième étage : Un espace dédié aux enfants composé de trois belles chambres (dont une avec placards), une salle d'eau et un WC.
Sous-sol Total & Jardin de Ville
Le sous-sol complet répond à tous vos besoins techniques et de loisirs : lingerie, chaufferie, cave à vin pour les amateurs, et une pièce polyvalente.
Un accès direct sur la terrasse qui mène vers un jardin arboré et clos de 220 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville.
Le petit plus : La possibilité de reprendre la location du garage à proximité immédiate.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 1 100 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 567
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 720,00 € et 5 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.