Maison T6 Bagnolet
Description
A l'avant une magnifique cour en pavés, avec une annexe pouvant servir d'atelier ou de local commercial (destination commerciale possible avec accès de la rue).
Les prestations sont particulièrement soignées : poutres apparentes, parquet chêne massif...
La maison se présente sur 3 niveaux :
RDC : un garage, deux pièces, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, et un WC indépendant.
Premier étage : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, un double séjour avec cheminée traversant d'Est en Ouest offrant une vue sur le jardin, un bureau avec vue sur le jardin également.
Deuxième étage : en montant les escaliers, trois grandes chambres baignées de luminosité (10,93 m², 16,02 m², 16,5 m²), un dressing, une salle de bains avec WC, un WC indépendant.
Possibilité de créer un niveau supplémentaire en aménageant les combles.
A l'arrière de la maison, en coeur de propriété, superbe jardin fleuri à l'abri de tout vis-à-vis.
Surface carrez = 117,35 m²
Surface au sol totale = 197,46m²
Idéalement placée, vous profitez d'un accès rapide vers les coeurs de ville de Bagnolet et des Lilas, dont la rue de Paris.
Réseau de bus performant (76, 115, 122, 318) et stations de métro "Mairie des Lilas" (L.11) et "Gallieni" (L.3), accessibles à pied.
Venez découvrir cette maison pleine d'histoire et pleine de cachet, avec ses extérieurs gracieux, en cour et en jardin, en compagnie de Benoit de Cazanove disponible au 06 18 58 92 99 ou venez nous rencontrer dans une de nos deux agences : 6 rue Raoul Berton, 93170 Bagnolet ou 7 avenue de Verdun, 93230 Romainville.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21999271
Référence Agence : 1242
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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