Bagnolet : les coûts immobiliers en détail

Bagnolet : les coûts immobiliers en détail

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Bagnolet ? Voici quelques informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Marché immobilier bagnoletais : où en est-on ?

Une hausse de 0,23 % affecte le prix des logements à Bagnolet entre 2020 et 2022. Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 7384,69 €/m², celui des appartements y est de 5716,46 €/m². Pour dresser un parallèle avec ce qui s'applique en région, les biens s'achètent, en Île-de-France, au prix moyen de 6578,29 €/m².

Présentation de l'habitat bagnoletais

L'aperçu des ventes dévoile que les appartements et maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. On a dénombré 40 appartements de 2 pièces et 30 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 37,04 % des transactions de l'année.

Le prix des biens immobiliers se réfère à différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien l'état général. Alors que le prix moyen peut se négocier à 5907,90 €/m², des biens se vendent jusqu'à 11953,13 € du mètre carré à Bagnolet (Rue Jules Vercruysse).

Qui sont les habitants de Bagnolet ?

Si vous faites partie des 30-45 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population bagnoletaise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 0,78 % de la population. Des ménages d'une famille constituent la structure type des foyers bagnoletais. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus fréquemment 3 pièces. Par ailleurs, les occupants des logements de la ville sont 66,99 % à être locataires.

Les agents immobiliers du secteur pourront utiliser, comme outil additionnel, une base de logements vendus, afin de vous aider à estimer votre bien de façon juste et fiable. Leur expertise et leur professionnalisme feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des conditions idéales.