Appartement T2 Bagnolet à louer

Nouveauté
1 / 12

1 076 €/mois

Charges comprises

40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 40 m²
1 chbre

Description

Laforêt Bagnolet et Romainville vous présente ce superbe 2 pièces , rare à la location.
A l'orée du très prisé "Quartier des Fleurs", dans une rue calme et charmante du coeur de ville, à
proximité immédiate du métro, superbe appartement de 40m² refait à neuf,
avec grand jardin partagé . Calme absolu.
La copropriété, à taille humaine, est atypique et pleine de charme : après avoir passé une première
cour intérieure, le jardin partagé, à la végétation luxuriante, est niché en fond de parcelle, seul le
chant des oiseaux viendra rythmer vos journées.
Rénové en 2024, cet appartement traversant, doté d'une belle hauteur sous plafond, se compose
d'une cuisine donnant sur le jardin, une magnifique pièce de vie cosy ouvrant sur le jardin, une
chambre lumineuse, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le DPE est excellent, avec une note de D, qui reflète une isola on parfaite et des équipements
électriques de qualité.
Grand local à vélos et poussettes.
L'emplacement est idéal, proche de tous les commerces et services du centre-ville, à quelques
minutes du métro.
La place Nelson Mandela, au bout de la rue, est un lieu de vie agréable et joyeux, avec restaurants et
brasseries.
Le grand parc boisé des Guilands est situé à proximité.
Véritable havre de paix à l'abri du monde et proche de tout, COUP DE COEUR assuré !

Loyer hors charges 1 010,00 € par mois, provision charges 66,00 € par mois, loyer charges comprises 1 076,00 € par mois

Honoraires TTC charge locataire : 593,85 € TTC**, dont 118,77 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 076,00 € CC par mois*

Référence web : 52505028
Référence Agence : 2567

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,00 € et 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt BAGNOLET

6 rue Raoul Berton, 93170 Bagnolet

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 19:
 Mardi 09:30 - 19:
 Mercredi 09:30 - 19:
 Jeudi 09:30 - 19:
 Vendredi 09:30 - 19:
 Samedi 10:00 - 18:
 Dimanche Fermé

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