Terrain LES ABYMES à vendre

L'agence LAFORÊT Baie-Mahault, vous propose, en exclusivité, ce superbe terrain constructible, situé dans un secteur calme et verdoyant de la commune des Abymes, plus précisement dans le secteur de Caraque.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du centre commercial Carrefour Milénis.
Offrant un accès direct par la route, il terrain présente une topographie majoritairement plate avec une légère pente, facilitant l'implantation de vos futurs projets. Son potentiel permet d'envisager plusieurs constructions, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Caractéristiques :
Zone PLU : UG
PPRN : Beige
COS : 0,20
Terrain plat à légèrement pentu
Environnement rural et paisible
Viabilisation à proximité
Assainissement individuel à prévoir
Accès routier direct
Servitude existante (à cadastrer)

Important : Une Déclaration Préalable (DP) ainsi qu'un acte de servitude sont en cours et constitueront des conditions liées à la vente.
Ce terrain représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant proposer à leurs clients un cadre naturel tout en restant proches des principaux axes et services.

Vous souhaitez programmer une visite ?
Munissez-vous de votre simulation de capacité d'emprunt (réalisée par votre conseiller bancaire ou votre courtier)
et contactez votre conseillère Alicia HAGUY au 05 90 41 60 60 pour plus d'informations.
*La présentation d'une simulation de capacité d'emprunt est obligatoire pour accéder à la visite. Sans ce document, l'accès à la visite pourra être refusé.

En conclusion l'agence LAFORÊT Baie-Mahault propose en exclu ce vaste terrain en zone UG, idéale pour un projet de construction multiple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr