Terrain PETIT BOURG à vendre

L'agence LAFORÊT Baie-Mahault, vous propose, ces 3 parcelles constructibles situées dans un secteur calme, verdoyant et ventilé de la commune de Petit-Bourg, plus précisement dans le secteur de Compérou.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre nature, calme et proximité immédiate de Baie-Mahault !
Découvrez 3 magnifiques parcelles constructibles idéalement situées dans une rue non passante, à seulement 5 minutes des commodités et des grands axes.
-Terrains plats et bornés
-Accès direct à la route
-Viabilisation à proximité
- Plusieurs accès possibles facilitant vos futurs aménagements
-Terrains livrés nettoyés
- Projet de construction inclus
- Maison existante à démolir (charge vendeur)
- Secteur PPRN bleu clair
- Piscinable
- Construction R+1 autorisée
- Combles aménageables en surface habitable
Un secteur idéal pour réaliser votre résidence principale ou un projet familial dans un cadre paisible tout en restant proche des zones dynamiques de la Guadeloupe.
Emprise au sol :
? Terrain de 150 m² à 500 m² : 60 %
? Terrain supérieur à 500 m² : 40 %
Lots disponibles :
-Lot 1 ? 462 m² : 97 950 € FAI
-Lot 3 ? 648 m² : 136 100 € FAI
- Lot 4 ? 500 m² : 105 525 € FAI
Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves !

Vous souhaitez programmer une visite ?
Munissez-vous de votre simulation de capacité d'emprunt (réalisée par votre conseiller bancaire ou votre courtier)
et contactez votre conseillère Alicia HAGUY au 05 90 41 60 60 pour plus d'informations.
*La présentation d'une simulation de capacité d'emprunt est obligatoire pour accéder à la visite. Sans ce document, l'accès à la visite pourra être refusé.

En conclusion l'agence LAFORÊT Baie-Mahault propose ces lots constructibles à partir de 468m², idéal pour réaliser vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr