Local commercial T6 LE GOSIER à louer

Favoriz
1 / 18

1 400 €/mois HT HC

Charges comprises

120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 120 m²
Surf. terrain : 350 m²
4 chbres

Autres

Ann. const. : 1973

Description

Laforêt Baie-Mahault vous propose en exclusivité cette maison non meublée, avec possibilité d'un semi-meublé si vous le souhaitez, située à La Riviera, au Gosier. Ce bien est proposé dans le cadre d'un bail professionnel et est idéal pour des professionnels à la recherche d'un cadre de travail agréable, spacieux et convivial.

D'une superficie d'environ 120 m², cette maison se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace bureau, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre chambres confortables, de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son salon ouvert sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain entièrement clôturé avec portail, garantissant confort et sécurité.

Idéalement située en bord de route et à proximité immédiate des commerces, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Bas-du-Fort et 10 minutes de Jarry, offrant un emplacement stratégique et de choix pour l'exercice d'une activité professionnelle.

Le bien est proposé exclusivement dans le cadre d'un bail professionnel et est destiné à l'exercice d'une activité professionnelle compatible avec les caractéristiques du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute visite ou pour plus d'informations, merci d'adresser votre dossier de candidature à gestionlocativeguadeloupe@laforet.com ou via le site Dossier Facile. Vous pouvez également contacter votre agence Laforêt Baie-Mahault au 05 90 41 60 60.

Bien proposé par Valerie MAZAUD (RSAC n° 504009762) - Agent Commercial

Loyer hors charges 1 400,00 € par mois, provision charges 137,00 € par mois, loyer charges comprises 1 537,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 400,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 320,00 € TTC**, dont 360,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 400,00 € HT par mois*

Référence web : 52418821
Référence Agence : 7036

Performance énergétique

DPE 2011 GES 2011

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BAIE MAHAULT

Agence Laforêt BAIE MAHAULT

3 Boulevard du Marquisat de Houelbourg, 97122 BAIE-MAHAULT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Mardi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Mercredi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Jeudi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Vendredi 08:30 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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