Appartement T1 TOULOUSE à vendre

Studio - RANGUEIL

Situé dans le quartier recherché de Rangueil à Toulouse, ce studio de 34 m² se trouve au 6? étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et offre un fort potentiel après des travaux de rénovation.

Le bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative attribuée. Le chauffage est individuel au gaz.
Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun avec le métro Ligne B (stations Rangueil et Faculté de Pharmacie) ainsi que plusieurs lignes de bus 23, 27, 44, 78 et Linéo L8, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires.

À quelques minutes, vous trouverez de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques, établissements de santé, ainsi que les facultés, les grandes écoles et le CHU de Rangueil.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique.

Ce bien vous est proposé par MATTHIAS FEYT, Agent commercial RSAC 953706108.