319 000 €
A partir de ... € / mois
64 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Coup de coeur pour ce superbe T2 bis de près de 65 m², entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage d'une copropriété typique de la fin du 19ème siècle.
Spacieux, lumineux et traversant, il séduit par ses beaux volumes et tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et petite verrière pleine de charme. Il offre une grande chambre, des espaces de vie généreux ainsi que 2 balconnets.
Un appartement actuel et chaleureux, où la rénovation met parfaitement en valeur le caractère de l'ancien.
En complément : une cave et deux greniers, de précieux espaces de rangement.
Emplacement recherché rue Matabiau, au coeur d'une vraie vie de quartier : métro, commerces, canal et centre-ville à proximité, avec un accès rapide à la rocade.
Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre. Gros coup de coeur !
REF 4742
Ce bien vous est proposé par SYLVIE RUIZ, Agent commercial RSAC 524054087.
Bien proposé par Sylvie RUIZ (RSAC n° 524 054 087) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 021,76 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 4742
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.