Maison T8 NOIRMOUTIER EN L ILE à vendre

Référence Laforêt : 38 337

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison principale ainsi que de deux logements indépendants actuellement loués à l'année, offrant une belle rentabilité locative.

La maison principale d'environ 109 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour. L'espace bénéficie également d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un appentis fermé permettant de profiter du soleil même en hiver.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau qui peut aussi convenir en chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant.
Le premier logement indépendant d'environ 22 m² se compose d'une salle à manger avec kitchenette, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le second logement d'environ 37 m² avec jardin clos comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un placard avec branchement pour machine à laver ainsi qu'une grande chambre.
Les deux logements sont actuellement loués à l'année et assurent une rente locative immédiate.
Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien pour une résidence principale avec revenus complémentaires que pour un investissement locatif.
À visiter rapidement.

DPE : D kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact Laforêt Île de Noirmoutier / Cindy ROUSSEAU