Qu'attendre des prix immobiliers à Barbâtre ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Barbâtre ?

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Barbâtre ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Les renseignements du marché immobilier ancien

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien barbâtrin, car l'ancien est prédominant en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le nombre de ventes sur le marché du logement est resté à un seuil convenable, estimé autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Ce phénomène a lourdement diminué le volume de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant rapidement remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau baissé jusqu'en 2013 en raison de la situation du marché immobilier. Enfin, une nouvelle période ascendante les a amenés vers un nouveau record en 2018. Le nombre de ventes effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un autre niveau exceptionnel.

La diminution des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé encore plus de clients à accéder à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Touchés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier barbâtrin : état des lieux et chiffres clés

Les analyses chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent d'observer une hausse des prix du logement de 15,75 %. Le prix moyen des maisons y est en ce moment de 2 948 €/m². Le bien le plus cher à Barbâtre en 2019 (Rue Des Billettes) a été vendu à une valeur de 4 423 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 2 851 €/m². Les transactions majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons de 3 à 4 pièces. À Barbâtre, les résidences principales sont minoritaires. Elles constituent 841 logements, contre 2 343 résidences secondaires.

À Barbâtre, les dernières ventes (dans le cas présent, 58) peuvent vous être utiles dans votre estimation immobilière en vous fournissant des informations pertinentes.

Dans l'objectif de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur expertise, une base précise des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre logement.