373 000 €
A partir de ... € / mois
58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Rare à la vente ! À seulement quelques minutes à pied du coeur du très recherché d'Erbalunga, découvrez cette charmante maison individuelle de type T3 d'environ 59 m², bénéficiant et d'une magnifique vue sur la mer et les montagnes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un panorama dégagé. La maison dispose également d'une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un véritable atout de ce bien : le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou permettre d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos projets.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Corse, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.
Le bien sera libre de toute occupation à compter du 2 décembre 2026.
PRESTATIONS :Vue mer et montagne, Maison individuelle, Balcon, Fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un appartement indépendant, Secteur très recherché
CONTACT LAFORET BASTIA : 04.95.33.18.18 REF : 17980
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 17980
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 743,00 € et 2 359,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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