7 raisons de choisir Beaumont-sur-Oise pour investir dans l'immobilier en 2024

Située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, Beaumont-sur-Oise est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux équipements et sa proximité avec Paris, cette ville a tout pour séduire les acheteurs en quête d'un investissement rentable. Découvrez 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Beaumont-sur-Oise en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Beaumont-sur-Oise était de 297 784 €, avec un prix minimum de 110 000 € et un prix maximum de 880 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 180 053 €, avec un prix minimum de 9 020 € et un prix maximum de 1 000 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui en fait une ville abordable pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 97 m², tandis que celle des appartements était de 49 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise était de 12 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, 55 maisons et 82 appartements ont été vendus à Beaumont-sur-Oise. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Beaumont-sur-Oise dispose d'un bon nombre d'écoles maternelles, élémentaires, de collèges et de lycées, ce qui en fait une ville idéale pour les familles. Elle compte également une piscine municipale, un cinéma, trois hôpitaux et trois stades multi-sport, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Une proximité avec Paris

Située à seulement 30 km de Paris, Beaumont-sur-Oise bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une gare SNCF et des lignes de bus. Cette proximité avec la capitale peut être un atout pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels.

7. Un potentiel de valorisation

Avec un marché immobilier en croissance et des prix attractifs, Beaumont-sur-Oise offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. De plus, la ville est en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours, ce qui peut également contribuer à la valorisation de l'immobilier dans les années à venir.

En conclusion, Beaumont-sur-Oise présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix attractifs, une bonne desserte en transports en commun et une ville bien équipée, cette ville offre un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur le marché immobilier de Beaumont-sur-Oise pour concrétiser votre projet d'investissement.

Notez que les prix du marché évoluent continuellement. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre logement pourra être optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont le savoir-faire s'alliera à leur base de biens vendus pour une évaluation juste et fiable de votre logement.