Maison T4 Cap-d'Ail à vendre

Favoriz
1 / 17

550 000 €

A partir de ... € / mois

115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 115 m²
Surf. terrain : 1231 m²
Surf. séj : 21 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Terrasse
Cheminée
Grenier
1 cave

Autres

Ann. const. : 1965

Description

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 4 pièces à rénover, idéalement située sur la commune de Cap d'Ail, à seulement 150 mètres de la frontière monégasque, avec un accès pédestre direct.

Vue à 180° sur Monaco, le Cap Martin et jusqu'à l'Italie : un panorama rare et spectaculaire.

Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres, le tout ouvrant sur un jardin arboré.
Un terrain de 1 231 m² complète ce bien.

À noter : proximité immédiate avec Monaco, les transports, et les infrastructures sportives, dont le terrain de tennis.

L'avis Laforêt : Un cadre privilégié, une vue à couper le souffle et un emplacement rare aux portes de Monaco. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Bien proposé par Diego CLERISSI - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22676165
Référence Agence : 20951

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 682,00 € et 6 334,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BEAUSOLEIL

21 boulevard de la République, 06240 Beausoleil

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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