Avoir un aperçu des prix immobiliers à Beausoleil

16.03.22

Pour votre projet immobilier à Beausoleil, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Beausoleil

Pour votre projet immobilier à Beausoleil, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Immobilier ancien : ce qu'il faut savoir

Nous avons choisi de nous concentrer sur le bâti ancien pour décrire le marché beausoleillois car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Le volume des transactions sur le marché immobilier est resté, au début des années 2000, à un niveau raisonnable. En dépit des variations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. À cette époque, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une baisse notable. On remarque toutefois une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une nouvelle période de chute, à la suite de laquelle les prix ont poursuivi leur évolution et atteignent un autre pic en 2018. Avec 1 073 000 transactions effectuées en un an, le marché affiche un nouveau record en janvier 2020.

C'est grâce à la diminution des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Toutes les informations sur le marché immobilier beausoleillois

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 5 883 €/m², et les maisons y sont vendues à 10 170 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Beausoleil a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 21 875 € du m² (Chemin Du Tenao) alors que le prix moyen d'un logement était de 5 921 €/m². Les ventes majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La répartition des habitations montre des résidences principales majoritaires, avec 6 182 logements principaux pour 3 513 résidences secondaires.

Les 237 transactions qui se sont faites récemment à Beausoleil donnent des marqueurs intéressants à connaître dans votre estimation immobilière.

L'expertise des agents immobiliers de la région, cumulée à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une évaluation juste et sûre de votre bien afin de le soumettre à la vente.

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