Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Beauvais

C'est à Beauvais que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.

Gros plan sur le marché de l'immobilier beauvaisien

À Beauvais, on constate, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,14 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 1833,68 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 2203,63 €/m². Pour dresser un parallèle avec ce qui existe en région, les biens s'achetaient, dans les Hauts-de-France, au prix moyen de 2159,28 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Beauvais ?

Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 128 appartements de 2 pièces et 84 appartements de 3 pièces, ce sont en effet les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (31,13 % des ventes).

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir de l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration. En 2023, l'achat immobilier le plus coûteux à Beauvais a concerné un bien qui a trouvé un acheteur à 3833,33 € du mètre carré (Rue Achille Sirouy) alors que, cette même année, le prix moyen d'un logement était de 2015,95 €/m².

Résidents de Beauvais : qui sont-ils ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 15-30 ans (21,67 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,09 %. Les ménages beauvaisiens sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces. Par ailleurs, les locataires représentent 64,41 % des résidents de cette commune.

Pour avoir un aperçu du prix de votre logement à vendre, vous pourrez miser sur l'efficacité et la connaissance du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations à jour au sujet des biens immobiliers vendus, indispensable à l'estimation, étant donné l'évolution constante du marché.