Zoom sur les prix immobiliers à Courbevoie

Zoom sur les prix immobiliers à Courbevoie

Si vous avez des projets immobiliers à Courbevoie, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Chiffres clés sur l'immobilier ancien

En ce qui concerne le marché du logement courbevoisien, nous avons orienté notre analyse sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Autour de 800 000 ventes de biens par an. C'est le niveau de transactions immobilières maintenues par le marché de l'immobilier au début des années 2000. Un indicateur satisfaisant atteint dans un contexte changeant.

Le marché immobilier et l'économie du monde ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Le nombre des transactions (564 000 enregistrées en 2008) et les tarifs ont ainsi eu une baisse notable. À noter que les prix sont repartis à la hausse pour battre un nouveau record en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un résultat record.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

État des lieux du marché de l'immobilier de Courbevoie

Le marché immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix d'environ 1,53 %. Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, sachez que le prix moyen y est de 8 784 €/m² pour les maisons et 6 615 €/m² pour les appartements. En 2019, c'est un bien à 10 868 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Courbevoie (Avenue Parthenay). Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La distribution des logements montre des résidences principales largement majoritaires, avec 39 086 habitations principales pour 3 307 résidences secondaires.

On peut par conséquent prendre en compte les 911 biens qui se sont vendus dernièrement à Courbevoie.

Liée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, précise et fiable de votre logement, afin de le soumettre à la vente.