Exposé des prix immobiliers 2023 à Belfort

Vous avez un projet immobilier à Belfort ? Voici divers renseignements sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes démarches.

Immobilier belfortain : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,23 % a été observée à Belfort entre 2020 et 2023. En 2023, les maisons s'y achetaient à 1684,26 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendaient à 1239,46 €/m². 1706,6 €/m² : à titre d'information, c'était le prix moyen des biens qui ont trouvé preneur en Bourgogne-Franche-Comté.

Quelques chiffres sur les maisons et appartements à Belfort

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 183 appartements de 2 pièces et 36 appartements de 3 pièces, ce sont donc les appartements de 2 à 3 pièces qui ont été les plus vendus durant l'année 2023 (31,38 % des ventes).

La valeur d'un logement est évaluée avec les éléments suivants : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. La valeur moyenne des logements y était d'approximativement 1326,16 €/m² en 2023, mais la somme la plus haute pour un bien a été de 3426,47 € du mètre carré (Rue Alexandre Ribot) la même année.

Zoom sur les Belfortains : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La classe d'âge majoritaire est celle des 15-30 ans (23,81 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,39 %. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations belfortaines qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, au niveau des ménages de la ville, 67,44 % sont locataires.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous fourniront un savoir-faire pour cibler la valeur la plus précise de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données relevées. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des dernières tendances du marché.