Appartement T4 SELESTAT à vendre

APPARTEMENT NEUF À SÉLESTAT ? CADRE PRIVILÉGIÉ EN BORDURE DE L'ILL

Découvrez une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située à Sélestat, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des berges de l'Ill.

La résidence propose seulement 25 appartements, du 2 au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs. La plupart bénéficient de terrasses généreuses et de vues dégagées sur les berges, dans un environnement paysager particulièrement agréable.

Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique : écoles, collège, lycée, complexe sportif, piscine et médiathèque sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Sélestat bénéficie également d'une situation stratégique entre Strasbourg et Colmar et d'une excellente desserte.

Les appartements ont été conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité, avec de larges ouvertures et des espaces de vie agréables. La résidence dispose également d'un ascenseur, de locaux vélos, d'espaces verts aménagés et de stationnements intérieurs.

Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation thermique RE2020, chape acoustique, volets motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres, salles de bains équipées, WC suspendus, visiophone et porte palière anti-effraction.

Construction RE2020 : un logement neuf pensé pour limiter les consommations énergétiques et offrir un meilleur confort, notamment en été.

Pour habiter ou investir : ce programme peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
- Primo-accédants : PTZ possible, sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité en vigueur.
- Investisseurs : éligibilité possible au nouveau dispositif fiscal ?Relance logement', dit dispositif Jeanbrun, permettant notamment, sous conditions, d'amortir fiscalement une partie du prix d'acquisition dans le cadre d'une location nue. L'investissement en LMNP reste également envisageable, mais il s'agit d'un régime distinct du dispositif Jeanbrun.

Plusieurs appartements sont actuellement disponibles à la vente, du 2 au 5 pièces. Contactez-nous pour connaître les surfaces, étages, orientations, terrasses, disponibilités et tarifs et trouver l'appartement correspondant à votre projet.

Vente en VEFA. Illustrations non contractuelles. Dispositifs fiscaux et financements sous réserve des conditions légales et de l'éligibilité personnelle de l'acquéreur.