Exposé des tarifs immobiliers à Bernay

Mis à jour le 27.06.22
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Bernay vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Exposé des tarifs immobiliers à Bernay

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Que se passe-t-il du côté de l'immobilier ancien ?

Pour analyser le marché bernayen, nous avons concentré notre attention sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le nombre des transactions sur le marché de l'immobilier est resté, au début des années 2000, à un niveau correct. Malgré les variations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, qui a eu lieu en 2008, n'a pas été sans impact sur l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et arrivent à un nouveau sommet en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de chute, à la suite de laquelle les prix ont repris leur progression et atteignent un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le marché estime que la quantité de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

C'est en raison de la diminution des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus aisément à la propriété. Par conséquent, la demande a augmenté. Pour le marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Actualité du marché de l'immobilier bernayen

L'immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -47,24 %. Le prix moyen local des maisons est d'environ 802 €/m², lorsque celui des appartements est de 1 396 €/m². Le montant le plus élevé pour un logement a été de 1 103 € du m² (Rue Leprevost De Beaumont) en 2019. Les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 3 à 5 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Bernay, avec 5 311 unités. D'autre part, la commune répertorie également 87 résidences secondaires la même année.

Les 10 habitations qui se sont vendues dernièrement à Bernay fournissent des informations intéressantes à prendre en compte.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez compter sur les professionnels de l'immobilier de la région (qui mettront à votre service leur sérieux et leur connaissance du marché local), mais également sur leur base de renseignements au sujet des logements vendus.

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