Appartement T2 Besançon
Description
À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces dans le secteur prisé de l'île aux moineaux à côté de toutes commodités et des transports (bus et train). Ses 45 m² avec une vue sur la citadelle vous offrent, 1 entrée fonctionnelle avec placard aménagé, 1 salon et salle à manger 19 m², 1 chambre de 9 m² et une cuisine fermée de 7m² tous avec 1 accès terrasse. Il comporte aussi 1 salle de bains et des toilettes séparées.
En annexe : 1 spacieuse terrasse de 15m² pour profiter de l'extérieur, 1 place de parking souterrain et 1 cave pour le stockage.
Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
De l'espace en plus est fourni par une terrasse d'une surface de 15 m². Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble semi-récent de six étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.
Cet appartement se situe à 10 minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une université dans les alentours : l'université Université de Franche-Comté. Le tram se trouve à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation et un conservatoire. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux poissonneries et quatre supérettes.
Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt BESANCON en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt BESANCON.
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 4,33 % soit 140 896 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1100 €
Référence web : 22115372
Référence Agence : 4949
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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