65 000 €
A partir de ... € / mois
24 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Au calme, dans un écrin de verdure à la Villa Saint-Charles à Beure, découvrez ce charmant T1 bis en duplex, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
L'appartement développe 23,6 m² loi Carrez et près de 40 m² au sol, offrant des volumes agréables et un aménagement optimisé. Son véritable atout : un coin nuit séparé en duplex, qui distingue clairement l'espace repos de la pièce de vie.
Sa situation privilégiée, au bord de la véloroute et dans un environnement verdoyant, en fait un bien particulièrement adapté à la location de courte durée comme à la location longue durée. Classé D au DPE, il permet également d'envisager une location pérenne sans travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Proposé à un prix raisonnable, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et à fort potentiel locatif.
Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de visualiser les espaces et l'agencement de l'appartement.
Contactez l'agence Laforêt pour toute question ou pour organiser une visite.
Bien proposé par Yann MOUGIN (RSAC n° 937759413) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 6909
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,00 € et 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
