Maison T5 FONTAIN à vendre

Maison 85 m² avec vue exceptionnelle . Nature et calme à 10 min de Besançon

Dans le paisible hameau d'Aguel, sur la commune de Fontain, à seulement 10 minutes de Besançon, cette charmante maison individuelle construite en 2005 vous séduira par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Édifiée sur un terrain de 921 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du calme et des grands espaces. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de ses deux terrasses et de son grand balcon bien exposé sur un paysage verdoyant et sans vis-à-vis.

La maison développe environ 85 m² habitables. L'espace de vie principal, lumineux et chaleureux, s'articule autour d'un salon-séjour de 31 m² agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine de 6 m². Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une troisième chambre, une buanderie, une cave et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à l'extérieur.

Particulièrement économique, cette maison bénéficie d'une excellente isolation des combles et des planchers. Son chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température, régulièrement entretenue, complétée par le poêle à bois. Les dépenses annuelles de chauffage restent inférieures à 1 000 €.

Rare sur le secteur, cette propriété offre un équilibre parfait entre proximité de Besançon et qualité de vie à la campagne. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre toute l'année.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Laforêt Besançon.