1 800 €/mois HT HC
Charges comprises
196 m²
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - A VISUALISER
Votre agence Laforêt de Besançon vous propose à la location ce local commercial très lumineux, d'une superficie de 195,72m² idéalement situé sur le quartier des Chaprais, rue du Château Rose, à deux pas de la rue de Belfort.
Vous bénéficiez d'une très bonne visibilité.
Accès facile : gare, tramway et bus à proximité.
Le local est agencé sur deux niveaux :
- au rez-de-chaussée : une très grande pièce de 78,45 m² ouverte sur une seconde pièce de 42 m² qui donne accès à une cave de 17,68 m².
- au 1er étage : une vaste pièce de 71 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
Ces beaux volumes et la hauteur sous plafond permettent de laisser libre cours à votre imagination pour aménager le local selon votre activité.
Fort potentiel.
Actuellement exploité en espace showroom, le local a précédemment accueilli des bureaux. Il peut également convenir à des activités de coworking, cours de danse, yoga, etc.
La taxe foncière sera en supplément du loyer à la charge des locataires. (120€ / mois)
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt pour en savoir plus et organiser une visite.
Référence 4532
Loyer hors charges 1 800,00 € par mois, provision charges 65,00 € par mois, loyer charges comprises 1 865,00 € par mois
Dépôt de garantie : 3 600,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 3 888,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 800,00 € HT par mois*
Référence Agence : 4532
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 032,00 € et 6 032,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
