Achat local commercial Bezons - 95 m² - 299 900 € HT HC | Laforêt BEZONS ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 95 m²

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 11

Description

Spécial investisseur ! Local emplacement NUMÉRO 1 !
Dans l'hyper-centre de Bezons.

Votre agence Laforêt de Bezons à le plaisir de vous proposer à la vente ces murs de local commercial avec un bail en cours depuis plusieurs années et une gestion locative en place.
Ce local se situe sur un emplacement exceptionnel, avec pignon sur rue, une façade de plus de 7m linéaire.
Celui-ci fait 61m2 en rez-de-chaussée et plus de 30m2 en sous-sol (avec une belle hauteur sous-plafond).

Dans une copropriété propre et sans procédure, ces murs commerciaux vous offrirons un réel investissement patrimonial avec un rendement locatif très intéressant.

Bail 3/6/9 en cours, reste 2 ans de validité (possibilité de refaire un bail avec déplafonnement du loyer à l'issu de celui-ci)
Activité : salon coiffure
Loyer : 18 204 euros charges comprises annuel
Charges de copropriété : 130 euros / mensuel

Dépôt de garantie : 4 160,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 590,00 €