323 000 €
A partir de ... € / mois
66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Bordé de commerces de proximité, de marchés animés et de rues à l'esprit convivial, ce secteur séduit par son ambiance chaleureuse et son accessibilité. À quelques pas seulement, vous profitez de toutes les commodités essentielles : transports, écoles, restaurants et services du quotidien, facilitant une vie urbaine fluide et agréable.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement en duplex de 66 m² au sol offrant un charme rare et une optimisation idéale des espaces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, complété par une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La pièce de vie s'ouvre ensuite sur une cuisine moderne et ouverte, parfaitement aménagée donnant sur Le salon.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, offrant calme et confort.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien, la modernité des aménagements et une situation privilégiée au coeur de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un environnement dynamique et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 3240
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,00 € et 1 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
