2 200 000 €
A partir de ... € / mois
199 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé face à l'océan et à l'iconique Hôtel du Palais, ce remarquable appartement d'environ 200 m² s'inscrit dans l'une des résidences historiques les plus prisées de Biarritz, dotée d'un service de conciergerie et d'un ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, son élégance intemporelle et son atmosphère paisible, au coeur d'un environnement chargé d'histoire.
L'entrée mène à une suite raffinée qui bénéficie d'une baignoire et d'une vue directe sur l'océan, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux salles de bains, deux saunas, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendants ainsi qu'une chambre supplémentaires.
La pièce de réception, véritable signature du lieu, se déploie dans une somptueuse rotonde de 70 m², sublimée par cinq larges ouvertures offrant une vue spectaculaire et donnant accès à un balcon privilégié, idéal pour savourer petits-déjeuners et instants de convivialité face à la mer.
Les prestations d'époque, parquet en point de Hongrie, colonnes majestueuses et volumes nobles, confèrent à cet appartement une identité unique, alliant prestige architectural et confort contemporain.
Un studio indépendant vient compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, espace de travail ou logement d'invités.
Possibilité d'acquisition d'un stationnement à proximité, en supplément.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,76% soit 2 100 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 7 000,00 €
Référence Agence : 5276
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 2 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.