Appartement T4 Biarritz à vendre

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649 000 €

A partir de ... € / mois

152 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 152 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1948
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 9

Description

À seulement 10 minutes à pied du prestigieux Hôtel du Palais et à proximité immédiate du quartier recherché de Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement traversant en dernier étage, déployé sur deux niveaux.
Développant une surface habitable de 152 m² (118 m² Loi Carrez), ce bien rare séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Le premier niveau accueille :
Un bel espace de vie baigné de lumière
Une cuisine indépendante
Une suite parentale d'environ 25 m² avec grand dressing et salle d'eau
Une seconde chambre
Un WC indépendant
Une salle d'eau supplémentaire
À l'étage, sous combles, une surface de 48 m² au sol (14,45 m² Carrez) avec point d'eau et WC offre de multiples possibilités : grande chambre supplémentaire, bureau, dortoir, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de 5 lots d'habitation, l'immeuble bénéficie d'un ravalement récent et de parties communes en excellent état, comme neuves.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, charme et beaux volumes, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,67% soit 626 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €

Référence web : 52525435
Référence Agence : 5342

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880,00 € et 2 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BIARRITZ

26 avenue de Verdun, 64200 BIARRITZ

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 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 18:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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