Appartement T2 Aureilhan à vendre

119 850 €

A partir de ... € / mois

28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Description

Entre le Bassin d'Arcachon et le Pays Basque, à deux pas du lac d'Aureilhan et à seulement 10 minutes des plages de Mimizan, découvrez ce ravissant T2 de plain-pied de 28 m², situé dans une résidence de charme dotée d'une piscine.

Ce cocon se compose de :

Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée,
Un coin salon s'ouvrant sur une terrasse privative,
Une salle de bains avec WC.

En outre, vous bénéficierez de :

Un jardin,
Une piscine,
Une place de parking privée.

La résidence, parfaitement entretenue et arborée, offre de nombreux services :

Piscine collective privée,
Locaux douches/WC,
Buanderie,
Local à vélos.

À proximité, une piste cyclable reliant la Vélodyssée et des commerces accessibles en moins de 5 minutes faciliteront votre quotidien. Ce bien est idéal pour la location saisonnière ou pour un pied-à-terre.

De plus, profitez d'un large éventail d'activités sportives et touristiques dans la région : golf, surf, paddle, aérodrome, tennis, accrobranche, casino, ainsi que des arènes et spectacles.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 700,00 €

Référence web : 22334425
Référence Agence : 1715

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 28.02 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique

Extérieur

Parking
Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2007
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 140

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00 € et 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Biscarrosse

130 avenue du Maréchal Lyautey, 40600 Biscarrosse

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 09h - 12h - 14h - 18h
 Mercredi 09h - 12h - 14h - 18h
 Jeudi 09h - 12h - 14h - 18h
 Vendredi 09h - 12h - 14h - 18h
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