Appartement T2 Aureilhan à vendre

À vendre - Charmant T2 avec terrasse et piscine à côté de Mimizan - vendu meublé
Entre le Bassin d'Arcachon et le Pays Basque, à seulement 10 minutes des plages et à 100 m du lac d'Aureilhan, découvrez ce bel appartement T2 de plain-pied situé dans une résidence calme avec piscine.

Il offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
- Un salon ouvrant sur une terrasse privative,
- Une salle de bains avec WC,
- Une place de parking privative.
- vendu meublé

Vous profiterez également d'un jardin et d'une résidence arborée avec piscine, buanderie et local à vélos.
Commerces à proximité et piste cyclable de la Vélodyssée accessible à pied.
Idéal pour un pied-à-terre à l'océan ou un investissement locatif saisonnier.

Annonce rédigée et publiée par
LAFORÊT BISCARROSSE, GAIFFIER CONSEILS
SARL au capital de 4 000€
Siège social : 61, cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras
RCS Bordeaux - Gironde n°852738491

Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6902 2019 000 042 319 délivrée par la CCI de Bordeaux - Gironde.
Ne reçoit ni ne détient de fonds, effets ou valeurs.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : Gallian SMA-BTP, police n° K02247X 9970001.

Prix de vente : 109 949 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires : 7,23 % à la charge vendeur

Bien situé sur la commune de Aureilhan.

DPE : classe énergie E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021.

Bien soumis au statut de la copropriété : oui
Nombre de lots : 140
Montant moyen annuel des charges : 700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Médiateur de la consommation :
ANM CONSO, 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes.