Appartement T2 Biscarrosse à vendre

Appartement avec terrasse situé à Biscarrosse Plage, face à l'océan, avec vue dégagée et accès direct à la plage, dans un environnement calme à quelques minutes des commerces et animations, avec un emplacement recherché sur la côte landaise, idéal pour profiter pleinement du littoral et de ses activités

Ici, tout se fait à pied ou à vélo. Le matin, café sur la terrasse face à la dune et juste derrière, l'océan. Le soir, coucher de soleil sans vis-à-vis après une journée plage. Un véritable pied-à-terre où l'on déconnecte instantanément.

Cet appartement T1 bis de 25 m², parfaitement optimisé, offre un cadre de vie rare à Biscarrosse Plage, entre océan et nature.

Il se compose de :

- une entrée fonctionnelle
- une pièce de vie lumineuse exposée plein Ouest
- une cuisine aménagée et équipée
- un coin chambre séparé, rare pour ce type de surface
- une salle d'eau avec WC

Extérieurs et annexes

- terrasse agréable avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil couchant
- place de parking privative, un vrai confort en bord de mer

Emplacement :

Situation exceptionnelle face à l'océan. Vous rejoignez facilement à pied ou à vélo :
- les commerces et restaurants
- les pistes cyclables
- le centre de Biscarrosse Plage
- la Vélodyssée et les grands espaces naturels landais

Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte Atlantique ou un investissement locatif saisonnier à forte demande.

Un bien rare à Biscarrosse Plage, qui combine emplacement premium, vue dégagée et extérieur, dans un format parfaitement optimisé.

Prix : 149 000€ HAI
Honoraires : charge acquéreur 6% TTC
DPE : D - GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610€ et 870€
Copropriété : 69 lots dont 35 lots d'habitation, charges annuelles 400€
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr