Achat maison DAUX - 4 pièce(s) - 89 m² - 220 000 € | Laforêt BLAGNAC ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 88.85 m²

Surf. terrain : 381 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Terrasse

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1960

Description

Exclusivité - DAUX - Maison individuelle avec potentiel d'évolution.
À environ 20 minutes de Blagnac, venez découvrir cette maison individuelle des années 1960 située dans un environnement calme et agréable.
Implantée sur une parcelle de 381m², elle développe environ 89m² habitables de plain-pied comprenant :
- un séjour
- une cuisine indépendante
- trois chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 97m², accessibles par un escalier extérieur indépendant.
Cet espace offre de nombreuses possibilités selon votre projet :
- agrandissement de la maison
- création d'un espace de télétravail ou atelier
- aménagement d'un logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
La maison nécessite une rénovation afin de répondre aux standards actuels de confort.

Les atouts :
- Maison individuelle
- Combles aménageables avec accès indépendant
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Potentiel d'évolution
- Environnement calme et agréable

Idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,74% soit 206 100,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52726681
Référence Agence : 7245

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 880,00 € et 3 940,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.