Maison T4 Launac

445 000 €
177 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Située dans le paisible village de Launac, cette superbe propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Elle se compose de 2 maisons sur un terrain de 1800 m², parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités en toute indépendance.
La maison principale érigée en 2004 propose un généreux volume de 177 m² hab. Elle se décompose ainsi : une spacieuse pièce à vivre de 74m² baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis, 3 chambres confortables offrant de l'espace pour tous les membres de la famille ainsi qu'un dressing pouvant facilement être annexé à une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire pour le confort des futurs occupants, et un toilette. L'espace de vie est bien pensés et décorés avec goût.
Le plus de cette maison : une véranda totalement isolée et chauffée de 50m², avec un poêle à bois qui prolonge la pièce de vie.
Le Terrain de 1800 m² paysagé et piscinable est parfait pour les activités extérieures et le jardinage.
Une seconde habitation totalement indépendante et aménagée en T2 de 45m² pourra accueillir vos amis, la famille, ou une profession libérale. Une cuisine d'été attenante et une grande terrasse vous offriront un espace de détente et de convivialité, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle à Launac. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité.
AGENCE LAFORET BLAGNAC 05.62.12.50.00

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22148675
Référence Agence : 6414

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 177 m²
Terrain Surf. terrain : 1 800 m²
Surface séj Surf. séj : 50 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée

Extérieur

Place(s) ext. 4 place(s) ext.
Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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