Achat appartement Toulouse - 1 pièce(s) - 35 m² - 118 700 € | Laforêt Blagnac ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 35.11 m²

Surf. séj : 24.14 m²

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Terrasse

1 cave

Autres

Ann. const. : 2016

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 225

Charges mensuelles copro : 98.63 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ, Situé dans le quartier prisé et en plein essor de la Cartoucherie à Toulouse cet appartement T1 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des transports des commerces des écoles et de toutes les commodités.

Le bien d'une superficie de 35.11 m² se compose d'une entrée avec placard d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu loué avec un locataire en place assurant une rentabilité immédiate le loyer est de 446.91 euros charges comprises dont 78 euros de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage collectif. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence est bien entretenue calme et sécurisée avec un accès facile aux lignes de tramway au Zénith au parc de la Cartoucherie et à la rocade
Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine valorisation

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 183,60 €

Référence web : 22338010
Référence Agence : 6558

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,00 € et 650,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.