Achat maison Blanquefort - 4 pièce(s) - 112 m² - 427 000 € | Laforêt Blanquefort ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 112 m²

Surf. terrain : 1540 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1976

Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blanquefort, découvrez cette charmante maison landaise de 112 m² habitables implantée sur 1540 m² de terrain.
À deux pas de l'école et des commodités et à proximité du tram C.
tout se fait à pied : cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de télétravail.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale et cheminée insert
Cuisine équipée de 11,50 m²
Porche couvert de 20 m²
3 chambres dont une avec mezzanine (bureau, salle de jeux, couchage supplémentaire)
Salle de bains + WC indépendant
Véranda donnant sur jardin.

Un terrain offrant de vraies possibilités
Parcelle totale : 1540 m²
Premier jardin d'environ 700 m² avec vue dégagée
Annexe de 20 m² : parfait pour studio indépendant, bureau pro, atelier
Deuxième terrain attenant d'environ 700 m² avec entrée indépendante : stockage véhicules/matériel, animaux, future zone piscine.

LES + :
Secteur recherché et calme
Potentiel professionnel et locatif
Double accès terrain
Maison évolutive selon vos projets

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22582771
Référence Agence : 4271

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 698,00 € et 2 298,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.