Maison T5 près de LE PIAN MEDOC à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

347 300 €

A partir de ... € / mois

123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 123 m²
Surf. terrain : 1150 m²
Surf. séj : 32 m²
3 chbres

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1973

Description

Venez découvrir en exclusivité chez Laforêt Blanquefort cette agréable maison de caractère des années 70, idéalement située à Le Pian-Médoc, dans le secteur recherché du Poujeau.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert.

L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.
Ayant bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, elle offre un confort de vie appréciable grâce à ses équipements : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans le dégagement desservant l'espace nuit. Les menuiseries ont également été remplacées, tout comme les avant-toits et les gouttières, désormais en aluminium.

Un grand garage vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités supplémentaires, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou un éventuel aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle paysagée de 1150m², soigneusement aménagée, qui vient parfaire le cadre de vie de cette maison.

Une maison pleine de charme, alliant le cachet des années 70 au confort des équipements actuels. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22465861
Référence Agence : 4166

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BLANQUEFORT

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