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144 900 €
A partir de ... € / mois
132 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 131.96 m²
Surf. terrain : 1014 m²
Surf. séj : 43 m²
3 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Cuisine Aménagée
Chauffage Fuel
Cheminée
Garage
Extérieur
Parking
Extérieur, GarageFerme
Autres
Ann. const. : 1983
Description
En exclusivité dans votre agence Laforêt Blaye!
À proximité de Blaye et à seulement 10 minutes de Pugnac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 130 m², offrant un potentiel rare pour créer la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour imaginer un bel espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes.
Le véritable atout de ce bien ?
Un chai attenant de 45 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, atelier d'artiste, extension du séjour? Laissez libre cours à vos projets !
Un garage de 26 m² ainsi qu'une terrasse couverte complètent cet ensemble, pour un confort de vie optimal.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure, le charme de la pierre et les volumes offrent une base idéale pour façonner un intérieur à votre image.
Visite virtuelle disponible dans votre agence Laforêt Blaye, une opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à contacter Camille AUCLET, agence Laforêt Blaye au 06.73.23.44.51 ou cauclet@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à contacter Camille AUCLET, agence Laforêt Blaye au 06.73.23.44.51 ou cauclet@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Camille AUCLET (RSAC n° 2024AC00009) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22002091
Référence Agence : 3442
Référence Agence : 3442
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 070,00 € et 4 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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