Découvrir les prix immobiliers à Blaye

Découvrir les prix immobiliers à Blaye

Blaye vous tente pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Les informations du marché de l'immobilier ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché du logement blayais car c'est celui qui est le plus courant en France. Le marché immobilier a réalisé, au début des années 2000, un volume de transactions satisfaisant. Malgré des fluctuations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. À la suite de la crise, le volume de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux baissé. Sur le plan des prix, la reprise est néanmoins plus facile. Ils affichent d'ailleurs un niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et enregistrer le niveau exceptionnel de 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées atteint un nouveau record : 1 073 000 en un an.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont facilité l'accès à la propriété. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Cependant, une baisse du nombre des ventes s'expliquerait plus facilement par la pause des activités que par la démotivation des acquéreurs.

Immobilier blayais : où en est-on ?

Les acquéreurs du moment devront prévoir un prix moyen de 1 348 €/m² pour une maison et de 1 307 €/m² pour un appartement sur place. La transaction la plus chère en 2019, à Blaye, a concerné un logement (Rue Olympe De Gouges) qui a trouvé preneur à 2 113 € du m². Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Blaye. Elles sont évaluées à 2 355 contre 77 résidences secondaires.

À Blaye, les dernières ventes (dans le cas présent, 134) peuvent vous aider dans votre évaluation immobilière en vous procurant des données intéressantes.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à avoir une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente.