Prix immobiliers présentés à Blaye

Prix immobiliers présentés à Blaye

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Blaye ; ils vous seront précieux dans le cadre de vos démarches.

Marché immobilier ancien : les chiffres

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien blayais, car l'ancien est prédominant en France. On observait, malgré des secousses au début des années 2000, un niveau raisonnable de transactions sur le marché de l'immobilier. Il enregistrait autour de 800 000 opérations par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008, a emporté avec elle le marché du logement et l'économie internationale. Une baisse forte du volume de ventes (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont vite remontés, pour atteindre un nouveau sommet en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une chute globale s'est à nouveau imposée. Ensuite, les prix grimpent jusqu'à un nouveau pic en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un autre niveau exceptionnel relatif au nombre de transactions effectuées en un an. Il excède en effet le million.

L'augmentation de la demande est amenée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

État des lieux de l'immobilier de Blaye

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 1 307 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 348 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Blaye, a concerné un logement (Rue Olympe De Gouges) qui a trouvé preneur à 2 113 € du m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces constituent les meilleures transactions sur le marché immobilier. La répartition des logements dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 2 355 habitations principales pour 77 résidences secondaires.

Dans le cas d'une évaluation à Blaye, on peut considérer les 134 biens qui s'y sont vendus dernièrement.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.